Huurdersorganisaties Almelo: lagere huren, minder armoede
ALMELO – De gemeente Almelo wil de huur van woningen en appartementen die de gemeente nog officieel verhuurt per juli van dit jaar met maximaal 3,9 procent verhogen. Dit percentage komt volgens het college van burgemeester en wethouders overeen met de richtlijn van de rijksoverheid.
De huurdersorganisaties van de beide woningcorporaties in de stad, de Stichting Huurdersplatform van Beter Wonen en de Huurders Advies Raad van Sint Joseph, dringen juist met klem aan om op een verlaging van de WOZ-waarde van sociale huurwoningen. Op basis daarvan kunnen de huren omlaag, wat sterk zou bijdragen aan de armoedebestrijding . Dit zou moeten worden opgenomen in het coalitieakkoord waarover CDA, VVD, LAS en ChristenUnie onderhandelen.
De beide belangenorganisaties voor huurders stellen vast dat het moet én ook kan. Ze schrijven aan de formerende partijen dat de WOZ-waarde van sociale huurwoningen nu aanmerkelijk hoger is dan de economische waarde waarvoor het vastgoed in de boeken van de corporaties staat. Verlaging van deze waarde betekent op basis van woningwaarderingsstelsel dat ook de huur kan worden verlaagd of eigenlijk op het niveau kan worden gebracht dat spoort met de waarde.
'Verlaging van de WOZ-waarde zou een serieuze stap zijn in de armoedebestrijding, in het bijzonder na de aangekondigde huurverhoging per 1 juli aanstaande', schrijven de voorzitters Van der Elst en Nieboer van de huurdersorganisaties van Beter Wonen en Sint Joseph. Voor de gemeente betekent het dat er minder hoeft te worden uitgegeven aan kosten als huurtoeslag. De huurdersorganisaties zeggen begrip te hebben voor de financiële problemen van de gemeente, maar dringen erop aan de minima te ontzien.