Afspraak verplaatsen
AlgemeenDeze column schrijf ik vanuit huis.
Na twee jaar ben ook ik besmet met het coronavirus.
Vervelend, maar gelukkig zonder erg ziek te zijn.
Afspraken moeten worden overgenomen of verplaatst en hopelijk kan ik volgende week weer fris en fruitig aan het werk.
Maar stel nou dat u geveld bent door het coronavirus en u heeft een afspraak bij de notaris voor de eigendomsoverdracht van uw huis?
Het uitstellen van de afspraak kan op bezwaren stuiten.
De verhuizers en de aannemer staan immers al klaar om aan het werk te gaan.
Geen probleem: we kunnen u een volmacht toezenden die u thuis kunt tekenen.
U geeft volmacht aan bijvoorbeeld uw partner of medewerkers van kantoor om de akte namens u te tekenen. Dit geldt voor zowel de koper als de verkoper.
Maar als er ook een hypotheekakte getekend moet worden door de koper, dan kan er door de koper thuis geen volmacht worden getekend.
In de wet staat namelijk bepaald dat de hypotheek altijd in een notariële akte moet worden vastgelegd en daarmee in fysiek bijzijn van de notaris.
Ook hier is een oplossing voor. De wetgever heeft een tijdelijk wet in het leven geroepen die akte passeringen op afstand mogelijk maakt.
Hetzelfde geldt voor het tekenen van een testament. Hier kan geen volmacht voor worden afgegeven, maar dit kan dus wel met gebruikmaking van de tijdelijk wet op afstand getekend worden. Uiteraard kunnen we ook naar u toe komen indien de situatie dat toelaat.
Hoe het tekenen van akten op afstand exact werkt, leggen we graag aan u uit.
mr. Marjolein Lucassen is notaris bij Ter Braak Willems Twentse Notarissen, met vestigingen in Almelo en Nijverdal.
Column Marjolein Lucassen
