Miljoenen voor Grotestraat noord

ALMELO - Almelo kan volop aan de slag met de transformatie van de Grotestraat noord. De gemeente investeert een miljoen euro in de herontwikkeling van het gebied.

Gedeputeerde Monique van Haaf bracht een werkbezoek aan Almelo. Wethouder Jan Martin van Rees gaf een toelichting, net als ontwikkelaar Koopman. “Met Grotestraat noord als entree van Groot Gravenkwartier laat Almelo zien dat zij de juiste koers heeft gekozen en zich hier ook aan vasthoudt. Voor de provincie is dat een belangrijke reden om samen met gemeente, pandeigenaren, bewoners en ondernemers verder in het centrum te investeren.”

Ook de provincie stelt een subsidie beschikbaar van een miljoen euro.

De Grotestraat noord krijgt vanaf eind dit jaar een nieuwe inrichting, met meer groen en geveltuinen, een nieuwe straatvloer van gebakken klinkers en klimaatadaptieve maatregelen. Veel aandacht is er voor de historische gevels. Ook wordt gekeken hoe de achterkanten van percelen ‘voorkanten’ kunnen worden.

De Grotestraat vormt straks de karakteristieke en levendige entree van het Groot Gravenkwartier. Gedeputeerde van Haaf refereerde tijdens haar bezoek aan het onderzoek van hoogleraar geografie Gert Jan Hospers uit 2018 waarin hij Almelo als ‘de verrassing van Twente’ positioneerde: ‘’De kracht van de Almelose binnenstad zit ‘m in de mix van ketenwinkels en speciaalzaken, winkelen en wonen alsmede gebouwen, water en groen. Deze mix helpt bij de aanpak van leegstand.’’

Buurt, eigenaren en belanghebbenden namen al eerder kennis van de plannen en zijn uitgenodigd mee te doen. De gemeente wil vastgoedeigenaren stimuleren om leegstaande winkels om te vormen naar wonen, ook op de begane grond. Volgens binnenstadwethouder Jan Martin van Rees zijn er op dit moment ongeveer vijftien plannen en serieuze ontwikkelideeën voor het gebied. “Het transformatiefonds dat we mede dankzij de provinciale subsidie gaan instellen, kan dan in sommige situaties net dat duwtje betekenen. Een transitieregisseur gaat helpen de plannen aan te jagen.”

Gedeputeerde Van Haaf sprak tijdens haar bezoek ook met Boudewijn en Hugo Koopman. Koopman Vastgoedontwikkeling bouwt op de hoek Grotestraat / Hagenstraat een hoogwaardig complex met zes appartementen. Naast transformatie van bestaande panden geeft nieuwbouw volgens Van Haaf een extra impuls aan het gebied. “Het laat zien dat er vertrouwen is in de nieuwe toekomst van deze straat en de sfeer van het gebied.”

De transformatie van Grotestraat Noord is een van de belangrijke speerpunten uit de Koers voor de Binnenstad uit 2018. Met de transformatie van panden naar wonen, de herinrichting van de openbare ruimte en het creëren van een stedelijk leefmilieu, ook aan de zijde van de Hagengracht wordt nu de komende jaren echt uitvoering gegeven aan deze ambitie.

‘Het laat zien dat er vertrouwen is in de nieuwe toekomst van deze straat en de sfeer van het gebied’

Het plan gaat uit van een stedelijk woongebied met meerdere typologieën woningen. Westerdok en Indië moeten meer met elkaar en de binnenstad worden verbonden. Het is een sleutelgebied in de woonagenda van Regio Twente en in 2018 benoemd als transformatiegebied. Doel van de provincie is deze transformatie te versnellen en verdere marktontwikkeling aan te jagen.

Naast de investering in de Grotestraat Noord was er tijdens het werkbezoek ook aandacht voor het Westerdok. Almelo ontvangt 75 duizend euro subsidie van de provincie als bijdrage in een ontwikkelstrategie voor dit gebied langs het kanaal, tegenover de rechtbank.